Contacto inmediato
¿Qué necesitamos para presupuestarte?
Cuatro datos: la dirección del inmueble, la antigüedad aproximada, qué se ve —fisuras, humedad, desnivel, un problema de instalación— y desde cuándo. Ese «desde cuándo» es el que más pesa: si el daño apareció después de que empezó una obra al lado, o si el edificio todavía está dentro de los diez años de aceptada la obra, cambia el análisis y cambia a quién se le reclama.
Si tenés fotos, mandalas. Y si hay planos, aunque sean viejos, también: sirven para entender cómo está resuelta la estructura antes de ir.
Si el vecino todavía no empezó a excavar
Ese es el caso urgente de este sitio, aunque no lo parezca. El relevamiento de estado previo hay que hacerlo antes de que la obra arranque: una vez que arrancó, ya no hay forma de documentar cómo estaba tu edificio. Si sabés que van a empezar, escribinos apenas te enterés y no cuando aparezca la primera fisura.
¿Cómo seguimos?
Te respondemos el mismo día hábil con el presupuesto cerrado. Si lo aprobás, coordinamos la inspección, medimos con el instrumental que el caso requiera y, cuando hace falta seguimiento, dejamos testigos y volvemos a medir. El informe firmado sale en pocos días hábiles desde la última visita, con la norma citada y el fundamento de cada conclusión.
Si durante el relevamiento aparece algo que excede lo que se puede resolver con inspección visual e instrumental —un estudio de suelos, un ensayo de laboratorio— te lo decimos con el presupuesto en la mano, no después.
¿Dónde atendemos y cuántas visitas lleva?
Atendemos en Thorne 423, piso 3 H, Caballito, a metros del Parque Centenario, y trabajamos en la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. La inspección se hace en el inmueble y, cuando el caso lo pide, en más de una visita: hay cuadros —fisuras activas, asentamientos en curso— que sólo se leen comparando dos mediciones separadas en el tiempo.
¿Quién firma el Informe Técnico?
En patología estructural interviene un ingeniero matriculado del estudio: las fisuras, los asentamientos y las fundaciones se leen desde el comportamiento de la estructura, no desde la terminación. Si el caso además toca medianera o terminaciones, sumamos un arquitecto y firman los dos. En cualquier caso, el profesional que va al inmueble es el que firma: no tercerizamos ni la visita ni la firma.
20+ Años de Peritajes
¿Quiénes Somos?
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