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¿Una fisura, un asentamiento o una obra al lado?
Contanos dónde está el inmueble, qué ves y desde cuándo. Te respondemos el mismo día hábil con el presupuesto cerrado y, si hay un plazo corriendo, te lo decimos en esa primera respuesta.
Pedí tu presupuesto por WhatsApp
Completá estos datos y se abre WhatsApp con el mensaje listo. Para cotizar no hace falta ir al inmueble.
Inspecciones: de lunes a sábado
Para cotizar
¿Qué necesitamos para presupuestarte?
La dirección del inmueble, la antigüedad aproximada, qué se ve —fisuras, humedad, desnivel, un problema de instalación— y desde cuándo. Ese «desde cuándo» es el que más pesa: si el daño apareció después de que empezó una obra al lado, o si el edificio todavía está dentro de los diez años de aceptada la obra, cambia el análisis y cambia a quién se le reclama.
Si tenés fotos, mandalas. Y si hay planos, aunque sean viejos, también: sirven para entender cómo está resuelta la estructura antes de ir, aunque un peritaje no se resuelve por fotos.
Con prioridad
Si el vecino todavía no empezó a excavar
Es el caso urgente de este sitio, aunque no lo parezca. El relevamiento de estado previo hay que hacerlo antes de que la obra arranque: una vez que arrancó, ya no hay forma de documentar cómo estaba tu edificio. Si sabés que van a empezar, escribinos apenas te enterés y no cuando aparezca la primera fisura. ¿Qué se hace antes, durante y después?
Después de escribirnos
¿Cómo seguimos?
1
Te pasamos el presupuesto
Te respondemos el mismo día hábil con el presupuesto cerrado. Si hay un plazo corriendo, te lo decimos en esa primera respuesta, aun antes de hablar de honorarios.
2
Coordinamos la Inspección
Dentro de la semana. Si la obra vecina está por empezar o la fisura crece, avisanos y priorizamos el caso. Cuando hace falta seguimiento, dejamos testigos y volvemos a medir.
3
Recibís el Informe firmado
Entre 3 y 5 días hábiles después de la última Inspección, con la norma citada y el fundamento de cada conclusión. Si hace falta un estudio de suelos o un ensayo de laboratorio, te lo decimos con el presupuesto en la mano, no después.
¿Dónde atendemos y cuántas Inspecciones lleva?
Atendemos en Thorne 423, piso 3 H, Caballito, a metros del Parque Centenario, y trabajamos en la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. La Inspección se hace en el inmueble y, cuando el caso lo pide, en más de una: hay cuadros —fisuras activas, asentamientos en curso— que sólo se leen comparando dos mediciones separadas en el tiempo.
¿Qué matrícula firma tu Informe?
En patología estructural interviene un Ingeniero matriculado del Estudio: las fisuras, los asentamientos y las fundaciones se leen desde el comportamiento de la estructura, no desde la terminación. Si el caso además toca medianería o terminaciones, sumamos un Arquitecto y firman los dos. El profesional que va al inmueble es el que firma.